Appartement 3 pièces - 166 473€

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Agence La FranÃ?§aise ImmobiliÃ?¨re PacÃ?© !

Venez dÃ?©couvrir 'Horizon' ce superbe appartement de Type 3 de 58.59m² (63.12m² au sol) situÃ?© au dernier Ã?©tage d'une petite rÃ?©sidence, idÃ?©alement implantÃ?©e en plein centre de Parthenay-de-Bretagne. BaignÃ?© de lumiÃ?¨re naturelle grÃ?¢ce Ã? son exposition sud, ce bien rare se distingue par son espace optimisÃ?© et son ambiance chaleureuse.

DÃ?¨s votre arrivÃ?©e, vous serez accueillis par une entrÃ?©e spacieuse qui vous conduira Ã? un salon-sÃ?©jour lumineux, parfait pour vos moments de dÃ?©tente ou pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte, encore Ã? amÃ?©nager selon vos envies, offre de belles possibilitÃ?©s pour crÃ?©er un espace convivial Ã? votre goÃ?»t.

L'appartement comprend Ã?©galement deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, un dÃ?©gagement avec placard pratique et des toilettes sÃ?©parÃ?©es. Vous apprÃ?©cierez tout particuliÃ?¨rement le balcon privÃ?© oÃ?¹ vous pourrez profiter du soleil pendant les journÃ?©es estivales.

Les avantages de ce bien :

- Emplacement central : Profitez de la proximitÃ?© immÃ?©diate des commoditÃ?©s, y compris un arrÃ?ªt de bus du rÃ?©seau Star, une boulangerie, un marchand de fruits et lÃ?©gumes etc...
- Lumineux et chaleureux : GrÃ?¢ce Ã? son exposition plein sud, l'appartement bÃ?©nÃ?©ficie d'une lumiÃ?¨re naturelle tout au long de la journÃ?©e.
- ExtÃ?©rieur : un balcon ensoleillÃ?© offrant une vue dÃ?©gagÃ?©e sur l'horizon.
- Cuisine personnalisable : Une opportunitÃ?© unique d'amÃ?©nager une cuisine selon vos goÃ?»ts et besoins, pour un espace Ã? la fois pratique et agrÃ?©able.
- Confort supplÃ?©mentaire : Un garage fermÃ?© au sous-sol ainsi qu'une place de stationnement attitrÃ?©e vous assurent un quotidien sans souci.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre agrÃ?©able et central. Contactez-nous dÃ?¨s maintenant pour organiser une visite !

Concernant le logement : CopropriÃ?©tÃ?© de 107 lots dont 35 lots d'habitation. Charges annuelles de 953.06 euros (en 2023). Absence de procÃ?©dure en cours. Prix honoraires inclus : 166 473 euros comprenant 4,70% d'honoraires TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires : 159 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr